Conditions de vente
Dont prix de vente : 175 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 740 € (4.4%)
Description
Maison / villa à vendre - MOREAC (56500)
MOREAC - Néo-bretonne de 1974 élevée sur sous-sol total avec cuisine d’été, garage, buanderie et cave.
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-salle à manger, deux chambres, une salle de bains, w-c.
A l’étage : dégagement, trois chambres, bureau et une salle d’eau/wc.
Terrain de 1500m².
Travaux à prévoir : remise aux normes électrique, décoration et assainissement autonome non conforme.
Ses atouts : double vitrage, volumes, ravalement récent. Moréac centre à 2,5 km, Locminé à 6km et Vannes à moins de 30 minutes. Faire vite !
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 128 m² |
| Surface terrain | 1543 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 56077-772 |
| Date de mise à jour | 17/05/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
201 kWh/m2.an
62 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
62 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 18/08/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2010 € et 2780 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation
Valérie FRANÇOIS
Téléphone : 0297601057
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