Conditions de vente
Dont prix de vente : 85 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 4 500 € (5.3%)
Description
Maison / villa à vendre - LOCMINE (56500)
LOCMINE - Commerces et écoles à pieds. Maison d’habitation à rénover entièrement élevée sur cave et composée au rez-de-chaussée de : entrée, cuisine, séjour, w-c.
A l’étage : deux chambres, salle de douche/w-c, dégagement. Grenier au-dessus. Conclusion du parasitaire : vrillettes et capricornes. Risque d’effondrement du
plafond de la cave (plancher bois) : importantes dégradations de pourriture cubique de champignon lignivore de type coniophores des caves.
Possibilité de diviser en plusieurs logements pour locatif. Enveloppe rénovation audit énergétique = 53000 euros.
Un garage attenant et un appentis à suivre. Jardinet sur l'arrière. Possibilité d'acquérir plus de terrain.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 104 m² |
| Surface terrain | 280 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 56077-780 |
| Date de mise à jour | 02/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
334 kWh/m2.an
73 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
73 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 29/09/2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation
Valérie FRANÇOIS
Téléphone : 0297601057
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