Maîtres Julien & Diane TOSTIVINT Notaires - LOCMINE
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Annonce immobilière

Vente Maison - 0 pièce(s) ST JEAN BREVELAY (56)

395 120 € Dont prix de vente : 380 000 €
Dont HN* : 15 120 € (4.0%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 395 120 €
Dont prix de vente : 380 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 120 € (4.0%)

Description

Maison / villa à vendre - ST JEAN BREVELAY (56660)

SAINT-JEAN BREVELAY - Vannes à 20mn En campagne, au calme :
maison mitoyenne d'un côté composé au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 50m² avec cuisine aménagée-équipée de 2022, une chambre, salle de douche/wc, buanderie et chaufferie. A l'étage : quatre belles chambres, une salle de bains, une salle de douche et wc séparé. Grenier aménageable de 80m² environ au-dessus (escalier existant).
Un gîte contigu composé lui de : une cuisine, un séjour avec insert de 2018, deux chambres, salle de douche, seconde salle de douche avec wc.
Un hangar en tôles fermé de 64m², un second hangar de 45m² environ et un ancien poulailler en fibro-ciment. Prairie et terrain de presque 2 hectares.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr"

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 228 m²
Surface terrain 19160 m²
Nombre de pièces 0
Situation locative Libre
Cave Oui
Piscine Non
Référence 56077-722
Date de mise à jour 25/01/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

185 kWh/m2.an

6 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

6 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 08/09/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Votre contact

Négociation
Valérie FRANÇOIS
Téléphone : 0297601057
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