Maîtres Julien & Diane TOSTIVINT Notaires - LOCMINE

Vente Maison - 7 pièce(s) MOREAC (56)

374 400 € Dont prix de vente : 360 000 €
Dont HN* : 14 400 € (4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 374 400 €
Dont prix de vente : 360 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 400 € (4%)

Description

Maison / villa à vendre - MOREAC (56500)

Une longère en pierre comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée-équipée, une arrière-cuisine, salle à manger/salon avec cheminée-insert, une chambre avec salle de douche privative, wc un cellier, une buanderie. A l’étage : trois pièces à usage de chambres, un bureau, salle de bains, wc et dégagement. Un garage attenant avec une partie cave et grenier au-dessus. Une dépendance (ancien bâtiment d’élevage de 300m² environ couvert en fibro-ciment) et un hangar en tôles. Un boulodrome. Un verger. Un puits. Jardin et prairie. Travaux récents : toiture, huisseries, électricité, ballon d'eau chaude, cheminée, sols. Environnement calme et verdoyant à seulement 2km de Locminé et 25mn de Vannes ! Coup de cœur assuré !

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 120 m²
Surface terrain 15206 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Cave Oui
Piscine Non
Référence 56077-704
Date de mise à jour 03/08/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Négociation
Valérie FRANÇOIS
Téléphone : 0297601057
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Tarifs des services immobiliers

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

182 kWh/m2.an

5 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

5 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 08/06/2022

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