Maîtres Julien & Diane TOSTIVINT Notaires - LOCMINE
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immobilier

Annonce immobilière

Vente Maison - 6 pièce(s) PLUMELIN (56)

229 360 € Dont prix de vente : 220 000 €
Dont HN* : 9 360 € (4.3%)
Charge acquéreur
VENTE maison-PLUMELIN (56)
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Conditions de vente

Montant : 229 360 €
Dont prix de vente : 220 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 360 € (4.3%)

Description

Maison / villa à vendre - PLUMELIN (56500)

Néo-bretonne située à Plumelin, aux abords de Locminé, d'une surface de 116,55 m², construite en 1976.

Cette maison à étages, non-mitoyenne, comprend 6 pièces, dont 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC.

Le séjour, spacieux, offre une surface de 46 m².

Le bien dispose également d'une terrasse et d'un sous-sol total.

L'état général du bien nécessite des travaux de rafraîchissement et de mises aux normes (électriques et assainissement).

Magnifique terrain exposé sud et sans aucun vis-à-vis.

Ecoles et commerces de LOCMINE à pieds.

VANNES et PONTIVY à 25mn !

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 116.55 m²
Surface terrain 1750 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Piscine Non
Référence 56077-902
Date de mise à jour 08/07/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

249 kWh/m2.an

8 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

8 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 18/06/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2000 € et 2760 €

Année de référence : 2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Votre contact

Négociation
Valérie FRANÇOIS
Téléphone : 0297601057
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