Conditions de vente
Dont prix de vente : 220 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 360 € (4.3%)
Description
Maison / villa à vendre - PLUMELIN (56500)
Néo-bretonne située à Plumelin, aux abords de Locminé, d'une surface de 116,55 m², construite en 1976.
Cette maison à étages, non-mitoyenne, comprend 6 pièces, dont 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC.
Le séjour, spacieux, offre une surface de 46 m².
Le bien dispose également d'une terrasse et d'un sous-sol total.
L'état général du bien nécessite des travaux de rafraîchissement et de mises aux normes (électriques et assainissement).
Magnifique terrain exposé sud et sans aucun vis-à-vis.
Ecoles et commerces de LOCMINE à pieds.
VANNES et PONTIVY à 25mn !
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 116.55 m² |
| Surface terrain | 1750 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 56077-902 |
| Date de mise à jour | 08/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
249 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 18/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2000 € et 2760 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Valérie FRANÇOIS
Téléphone : 0297601057
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