Maîtres Julien & Diane TOSTIVINT Notaires - LOCMINE
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immobilier

Annonce immobilière

Vente Maison - 7 pièce(s) LOCMINE (56)

219 000 € Dont prix de vente : 210 000 €
Dont HN* : 9 000 € (4.3%)
Charge acquéreur
VENTE maison-LOCMINE (56)
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Conditions de vente

Montant : 219 000 €
Dont prix de vente : 210 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 000 € (4.3%)

Description

Maison / villa à vendre - LOCMINE (56500)

LOCMINE Hyper centre - Maison en pierres des années 30 élevée sur cave totale et composée :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur la salle à manger, salon, salle de douche, w-c, dégagement et véranda sur l'arrière.
- A l'étage : deux chambres, bureau, 2 pièces à usage de chambre, dégagement.
Un garage indépendant de 48m² pouvant être transformé en habitation. Un appentis. Terrain de 570m².
Travaux à prévoir.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 105 m²
Surface terrain 574 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 56077-903
Date de mise à jour 08/07/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

292 kWh/m2.an

91 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

91 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 31/10/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3880 € et 5290 €

Année de référence : 2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Votre contact

Négociation
Valérie FRANÇOIS
Téléphone : 0297601057
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