Conditions de vente
Dont prix de vente : 171 200 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 603 € (4.4%)
Description
Appartement à vendre - ARZON (56640)
Bel appartement situé au 1er étage d'une résidence avec piscine et proximité immédiate des commerces,
Lumineux et ensoleillé (exposé sud) avec vue mer et sans aucun vis-à-vis il se compose de :
une entrée, une salle de séjour avec rangement et coin-repas, cuisinette aménagée et balcon-terrasse,
un dégagement avec rangements, une chambre avec rangements, une salle de bains, un water-closet,
Possibilité d'acquérir et aménager les combles afin d'augmenter la surface habitable.
Possibilité d'acquérir un parking couvert (en sous-sol) avec un supplément de prix.
Travaux de ravalement votés entièrement pris en charge par les vendeurs.
A découvrir !
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 28 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Non |
| Terrasse | Non |
| Cave | Non |
| Référence | 56077-888 |
| Date de mise à jour | 29/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
582 kWh/m2.an
17 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
17 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 30/05/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1012 € et 1368 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Nombre de lots dans la copropriété | 259 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | 2 copropriétés gérées une par Foncia pour l'immeuble et l'autre par Bénéat |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Valérie FRANÇOIS
Téléphone : 0297601057
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