Conditions de vente
Dont prix de vente : 200 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 640 € (4.3%)
Description
Maison / villa à vendre - MOREAC (56500)
MOREAC Bourg : commerces de proximité et écoles à pieds pour cette maison de 2002 avec garage attenant, idéale pour votre famille.
Située dans un environnement calme, cette maison construite en parpaings sous ardoises offre confort et praticité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Une chambre avec salle d’eau privative vous assure confort et indépendance. Sanitaire indépendant.
À l’étage, trois chambres, une salle de bains avec w-c complètent ce niveau, idéal pour accueillir toute la famille.
Le chauffage par pompe à chaleur garantit une chaleur douce et économique tout au long de l’année. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, facilitant l’entretien.
Le terrain de 780 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un jardin.
Un garage attenant avec grenier vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité tout en disposant d’un espace de stockage supplémentaire.
Une maison fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux occupants !
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 90 m² |
| Surface terrain | 783 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 56077-887 |
| Date de mise à jour | 24/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
158 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
4 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 13/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1130 € et 1580 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Valérie FRANÇOIS
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