Conditions de vente
Dont prix de vente : 415 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 380 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - LOCMINE (56500)
LOCMINE Ville - 20/25mn de Vannes : Magnifique villa (plain-pied) de 2021 construite avec des matériaux de qualité aux normes PMR. Elle est lumineuse, très fonctionnelle avec des pièces toutes de belles dimensions.
Une pièce de vie de plus de 50m² baignée par le soleil et ouvrant sur la terrasse distribue d'un côté la suite parentale (chambre, dressing et salle de douche à l'italienne) et de l'autre l'espace des enfants et/ou des invités.
Vous recherchez une propriété moderne, sans aucun travaux et proche de toutes les commodités alors venez découvrir son charme et ses atouts. Elle a tout pour vous séduire !
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 127 m² |
| Surface terrain | 585 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 56077-877 |
| Date de mise à jour | 02/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
56 kWh/m2.an
1 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
1 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/03/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 490 € et 664 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Valérie FRANÇOIS
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