Conditions de vente
Dont prix de vente : 190 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 280 € (4.4%)
Description
Maison / villa à vendre - MOREAC (56500)
MOREAC campagne, axe VANNES/PONTIVY à quelques minutes, ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation :
- La première maison comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine aménagée. A l'étage : palier, deux chambres, salle de bains/douche/w-c.
Un débarras attenant en pierres sous ardoises et cour.
- La seconde maison comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine aménagée. A l'étage : palier, deux chambres, salle de bains/douche/w-c.
Cour et puits
Non attenant : un hangar sous tôles fermé sur 3 côtés.
Compteurs eau et edf individuels pour chaque maison. Chauffage électrique + insert pour chaque maison.
Un assainissement autonome commun aux deux maisons
Très bon rapport qualité/prix !
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 211 m² |
| Surface terrain | 566 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 56077-871 |
| Date de mise à jour | 16/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
174 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 19/12/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1380 € et 1900 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Valérie FRANÇOIS
Téléphone : 0297601057
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